2022小产权房会不会转正

　　小产权房一直是房产市场中的模糊地带，小产权的房的价格低，但是不能办理过户登记，不少人冲着价格依然选择了购买，并且在等待小产权房转正，那么2022小产权房会不会转正？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　2022小产权房会不会转正

　　中共十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干问题的决定》提出要统筹城乡建设用地市场。许多人可以看到小产权房转正的迹象，小产权房转正的呼声再次响起。《决定》的改革方向提供了解决“小产权房”问题的一般原则，但“小产权房”的改造面临许多亟待解决的问题，“转正”的几率微乎其微。根据《决定》，在符合规划和使用控制的前提下，允许农村集体所有建设用地以与国有土地相同的权利和价格出售，租赁和投资。在《决定》中建于集体土地上的房屋进行描述时并没有出现“小产权房”这样的称呼。《决定》将不讨论如何解决“小产权房”的具体问题。“小产权房”的具体问题要求有关部门]按照《决定》研究具体解决方案。

　　根据现有的《土地管理法》，建于集体土地之上的小产权房属于农村集体经济组织民职能在房屋用地_上盖房子，他们不能变相出租，买卖，并且没有房子的产权。如果“小产权房”成为普通房屋，就必须修改法律则，小产权房成为普通房屋的行为就是非法的，需要付出法律代价。

　　因为小产权房的数量和居住的人多，不能全部禁止又不能认定为合法。小产权房变成了一个特殊的存在。国家的发展是以人民的最根本利益进行的，国家会直探索小产权的解决办法，就目前来看小产权房是一个极为特殊的存在。

　　法律规定：

　　《宪法》第十条：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

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