你好，我租了这所房子，发现它是一间有隔板的客厅。合同上写着201。它没有说明是主卧室还是次卧室，或者是分隔的客厅。有两个问题。1.合同的最小单位为201。我要租整个套房吗？2.租用客厅是否违法？我有权收回租金吗？
2022-03-18 09:41:02
律师解答共有3条
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房东私自进入租客房间是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客
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客厅改卧室出租是违法的。根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租
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房屋租赁时为避免纠纷，一定要审查房屋租赁合同的内容是否合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
