租赁合同咨询

该购物中心与大房东签订了为期十年的租赁合同，租金每年支付一次。第二年，由于各种原因，租金没有支付给大房东。我的商店与购物中心（第二个业主）签订了一份为期三年的合同。由于商场的经营问题，经营不善。现在商场要我付房租，但是商场没有给大房东付房租。在这种情况下要求我付房租合理吗？

2022-03-29 14:41:15

作为经营性用房的承租人，可以“情势变更”的相关合同约定及法律规定，向出租人提出酌情减、免租金的书面申请，出租人同意的，双方通过签订补充协议确认；出租人不同意的，承租人应当先按照合同约定履行租金支付义务，同时明确书面申明保留通过司法途径变更合同的权利，再通过仲裁或诉讼提出变更合同、减免租金，最终应以裁决或判决内容为准
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