租赁合同咨询
租金租赁，二付一，月租1300元。现在想提前退租，房东说退租可以，2600元的押金不退。但
合同
中关于
违约责任
，明确指出如果任何一方需要提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并赔偿对方相当于一个月的租金作为违约赔偿。现在该怎么办？
2022-03-30 12:41:43
律师解答共有3条
1、房屋
租赁合同
履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿
房屋租赁
合同来维护自己的权利和义务
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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