租赁合同咨询
我和第二个房东签了一份为期三年的
合同
,并支付了一年的费用。商店转让费分别为7万和4万。最终付款于9月1日支付。然而,在9月1日之前,房主说要收回房子。因为我半年没有交房租,所以我没有付最后一笔钱。这是我的违约,或者第二个房东的违约
2022-05-08 09:33:59
律师解答共有2条
房屋
租赁合同
到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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