产假咨询
我于2015年12月23日支付了两个月的租金。我可以住到2016年2月8日,因为我们提前15天付房租。后来,我不打算租了。今天,房东告诉我,我必须提前15天搬家,也就是1月23日之前,剩余的租金将不予退还。这合理吗?
2022-09-06 13:30:36
律师解答共有3条
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有
合同
法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果
如果租房子提前走,退房租的问题,应当进行如下分解。如果签订了
租赁合同
,中途是否退租金,应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金,那就是不退了
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