房屋买卖合同纠纷找哪个部门解决最快

　　房屋买卖合同纠纷找哪个部门解决最快要具体看房屋的类型和合同纠纷的类型，比如房屋属于一手房的，找建设局、消协等部门解决会比较好，如果是二手房的，则起诉会更好。

　　一、房屋买卖合同纠纷找哪个部门解决最快

　　房屋买卖合同纠纷找哪个部门解决最快要看情况。

　　1.按照买卖房屋的类型

　　若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。

　　2.按照合同纠纷的类型

　　若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如商品房买卖中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。

　　找法网提醒您，若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。

　　二、房屋买卖合同诉讼的时效有什么规定

　　房屋买卖合同诉讼的时效的规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

　　三、房屋买卖合同备案登记规定

　　房屋买卖合同备案登记的规定即《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，即商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。