办理不动产登记有什么好处

　　现代人购房办理手续更加透明化，快捷化，不会像以前那么麻烦，然而其中房屋不动产登记手续是房产交易中重要的流程。今天我们就来了解办理不动产登记有什么好处，找法网小编为您介绍。

　　一、什么是不动产和不动产登记

　　依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、房管、农牧、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。

　　二、办理不动产登记有什么好处

　　1、下放部分登记权限，实现辖区内办理。将与企业群众密切相关的国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地变更登记等权限，由原来的市房地产登记中心下放到各区县不动产登记事务中心，方便企业就近办理、就近查勘现场，大大节约了办件时间和资金成本。

　　2、各类登记业务在统一大厅办理。实行一个辖区内各类不动产登记（除涉及国防、军事、国家安全和保密单位的登记以外）由统一登记经办机构办理，改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的状况，为企业群众提供高效便捷的服务。

　　3、简化办件程序，提高效率。整合集体土地使用权和集体土地上房屋产权登记业务，实现一次申请、一次办结，改变了以往土地、房管两个部门“来回跑”的状况。

　　4、优化交易登记流程，做到无缝衔接。明确对于商品房买卖合同备案、二手房协议打印等房地产交易手续，与不动产登记实行一个窗口受理、一体化办理，实现交易管理和登记的无缝衔接。

　　以上就是关于办理不动产登记的好处的全部内容。不动产登记证有一个特点，就是每个不动产权利证书，都有一个唯 一的不动产单元号。这个不动产单元号其实相当于一个唯 一的“身份证”，通过不动产单元号就可以确定该不动产信息，可以保护购房者的不动产。