房东把房子租给我五年，合同约定可以转租。一年后想转租房子，房东想和他重新签订合同。合法吗？
2022-04-17 09:35:38
律师解答共有3条
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合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
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转租的房子不需要和房东签合同，但需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
