房屋租赁合同咨询
你好，我想问一下，我是从转手的房东那里租来的。我朋友以前住过，后天就搬走了。我继续租，但没有
合同
。我刚付了三个月的房租，不到十天。我得去别的地方。我能退房租吗
2022-07-02 07:42:52
律师解答共有3条
能退，但可能需要出
违约金
，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金
这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回
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