房屋租赁合同咨询
我想询问一下过期
合同
的相关问题。详情如下。2015年,当我从上一个家搬来与房东签订合同时,我要求签署一份五年期合同。房东说他怕麻烦,直接续签了原合同。原合同有效期至2018年。当时,我害怕在合同到期时提高租金。我专门向房东解释了这种情况。房东说不会涨,并在合同上特别注明租金涨幅不超过3000元。房东最初有两次露面。一个是他自己的事。后来,由于管理不善,房东把它转让给他人与我做生意,这使双方当时都不高兴。现在合同即将到期。房东说他会把它收回,不再租给我。当他转学回家时,我支付了转学费。你能要求房东赔偿过户费吗?能不能说房东有欺诈行为(合同上注明合同期满后加租不超过3000元,现在我们不得不收回门面,不续租,这是我造成的
2022-07-29 13:32:55
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。
2、双方合同。房东委托中介全权
代理
,中介先将房子租下,再转租给求租人
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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