二手房咨询

二手房转让手续费要多少

2023-04-07 16:53:50

您好要看您的房屋的年限还有房屋获得的来源
可以双方协商确定
你好，要看房屋交易价格而定
二手房转让需要交以下这些税费：
1、服务费；
2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；
3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；
4、核档费。
费用金额是每宗50元；
5、契税；
6、印花税。税率是万分之一；
7、营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
8、个人所得税；
9、评估费。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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