二手房咨询
在
二手房
销售中,房委会的评估大大超过了市场价格。我们该怎么办?
2022-07-07 08:32:43
律师解答共有3条
二手房交易中评估主要考虑的因素有:
1、二手房剩余产权年限,二手房在办理贷款的时候,贷款银行会根据该房屋的年限来衡量贷款额度的多少;
2、政策影响,购房者买房的时候应该注意了解清楚当地的实际情况;
3、地理位置;
4、房屋品质
房产价格评估的程序如下:
1、选定具有资质的房产评估机构,并办理相关的委托手续;
2、应评估机构的要求,提供产权证明复印件等相关资料;
3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料;
4、根据搜集的资料及信息,作出专业判断,并出具房产市场价格的评估报告
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