二手房买卖需要交纳哪些税费

　　对于二手房买卖来说，二手房买卖他是需要缴纳相应的一些税务的，一般来说，二手房在买卖的过程中需要缴纳的税务分为个人所得税契税印花税以及增值税等税务。接下来由找法网小编为大家带来二手房买卖需要交纳哪些税费的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、二手房买卖需要交纳哪些税费

　　有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。

　　1、印花税：按照房款的0.05%交纳。

　　2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。

　　3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。

　　4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。

　　5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。

　　二、签订二手房买卖合同的具体内容

　　1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。

　　2、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。

　　3、价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。

　　4、履行期限、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

　　5、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。

　　6、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

　　7、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。

　　8、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

　　以上就是找法网小编整理的关于二手房买卖需要交纳哪些税费的相关内容，我们在缴纳相关的税务的时候，要根据自己的实际情况去进行申报，防止出现漏税。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。