深圳二手房买卖合同(范本)

　　随着房价的居高不下，很多有购房刚需但资金不够的人会退而求其次地选择购买二手房，那么，深圳二手房买卖合同(范本)是怎样的呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、深圳二手房买卖合同(范本)

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房 屋 座 落

　　幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　)、划拨(　)。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

　　该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

　　未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　二、材料买卖合同怎么写才有效

　　具备下列条件写的材料合同就是有效的：

　　（一）订立合同当事人具有相应的民事行为能力。

　　（二）合同内容是合同订立当事人的真实意思表示。

　　（三）内容不违反法律或社会公共利益。

　　（四）是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。

　　三、买卖合同的付款方式有哪些

　　买卖合同可以采取一次性、分期等方式付款。具体包括。

　　（一）一次性付款。即买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。

　　（二）分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清。

　　（三）其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

　　（四）特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。

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