二手房买卖 手续流程

　　随着人们生活水平的提高，汽车已经成为了生活中重要的代步工具，二手车以其价格实惠的优势得到不少人的青睐，那么二手房买卖手续流程是怎样的呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、二手房买卖手续流程

　　二手房买卖手续流程：

　　（一）买房人先进行看房，确定意向后与卖房人进行沟通协商，达成一致意见后签订房屋买卖合同；

　　（二）当事人携带身份证、户口本、房产证和房屋买卖合同到房屋登记机关申请过户登记；

　　（三）房屋登记机关对当事人的申请材料进行审核，符合条件的进行过户登记，并发放新的不动产登记簿。

　　二、重庆二手房交易流程

　　重庆二手房交易流程：

　　（一）买房做好咨询调查之后与卖方签合同；

　　（二）去房产管理中心办理申请过户，填写好资料；

　　（三）缴纳税费；

　　（四）办理产权转移过户手续。

　　三、广州二手房交易流程

　　广州的二手房交易，由于广州的限购和限售政策，首先，我们在购买房屋时，要对购房人的身份以及购买权和房屋是否可出售的情况，有没有查封，能否过户等相关情况进行核查。对购房人的产权和购房资格进行核查。在对涉及房屋的可交易情况及购房人的资格进行审核后，那我们就要签订合同，并交纳相关的定金。定金的价格一般在房屋价格的百分之十。如果交付定金的一方违约，就不会返还定金。收取定金的一方违约，则面临这双倍返还定金的情况。定金是为了保障合同履行而签订的。如果是全款买房，就要对房屋的买卖合同进行备案登记，然后交款并办理过户等相关产权转移的手续。如果是贷款买房，就需要找相关的银行，指定的评估机构，对房屋的价格进行评估。然后进行贷款，贷款放款后，我们才能办理相关的过户手续。并对房屋进行交房。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于二手房买卖 手续流程等相关法律知识。买房时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。