购买土地的原值是否需要摊销到房地产原值中，作为房地产税的计税依据
2022-06-14 08:40:31
律师解答共有3条
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房产税的计税依据：一是房产的计税得余值，二是房产的租金的收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据。租金收入，按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定 -
无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
