您好华律师，请问我儿子买房只写了女朋友的名字现在可以加儿子名字吗
2021-03-22 22:58:50
律师解答共有3条
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。
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法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
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可以写子女的名字。在子女未满18岁的时候进行房屋交易需要监护人替代交易。好处是，住房是婚前个人财产，权益属于一人，以后发生不好的事，对方得不到房子。弊端是，二套买入，首付6--7成，契税是全额契税3%--4%，贷款利率上浮
1.1倍。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
