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该宅地被口头转让，并希望收回

土地纠纷

2022-02-26 11:15:05

土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，可以收回。《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
如果互换经过了村集体认可，则应变更承包合同。如仅为口头协议，难以得到保护
协商不成的，起诉解决
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