房产中介咨询
卖方刚刚签署了销售
中介合同
，卖方尚未收到定金。违约是违约吗？买主的押金还在。
2022-02-25 06:16:16
律师解答共有3条
卖方收了定金能违约，但违约就要双倍返还定金。定金是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式
卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的
违约责任
以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
买卖合同
一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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