房产中介咨询
为了买
二手房
,我与中介三方签订了购房协议。为了收房款,我卖掉了现在的房子,但卖家现在后悔不卖了。我该怎么办?
2022-03-28 08:40:33
律师解答共有3条
签了二手房
买卖合同
后买家反悔要如何处理,首先,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
如果在签订
房屋买卖
合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10527
买二手房的三方合同交了定金,交了房间,还没有签字,卖方后悔不
需根据具体情况确定
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
买二手房合同签了可以反悔吗?
01:03
2345
出售公司可以签订居间合同吗
民法典
274
二手房居间合同何时无效
民法典
718
汤楚香律师
广东鸿浩律师事务所
签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办
01:04
2345
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
647
跟房主签了二手房买卖合同,交了定金,对方反悔不想卖了
法律分析:签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理,首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可
人咨询过
继续咨询
我是买方,买的二手房,中介费太贵,可以换中介吗?只签了一个买
如果避开中介,当然不用给中介费了。但是,买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据合同法第四百二十七条
人咨询过
继续咨询
买二手房签了房屋买卖合同交了定金,现在不想买了要退,房主不同
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过
人咨询过
继续咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
5
房产证补办要多久
房产证办理
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
人咨询过
继续咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
不动产能过户吗
不动产过户可通过更名或正常交易流程办理。具体选择哪种方式,需根据不动产证办理情况决定,未办证则更名过
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权