你好，我通过房屋中介买了二手房。签订三方合同后，我向业主支付了3万元定金和中介费。现在中介通知我房子不能交易。原因是房主的离婚协议说房子是孩子18岁以后继承的。中介在不了解房屋产权的情况下介绍给我购买，有不可推卸的责任。现在房主只退还押金，中介不退还中介费。我该怎么办？
2022-06-27 12:47:06
律师解答共有3条
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房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费 -
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
