购销合同咨询
我在家里有一套房间出租。我口头同意每年付租金。没有
合同
。现在房客已经一年多没给了。我该怎么办?
2022-06-11 08:37:29
律师解答共有3条
租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租到期,中介不退押金,怎么办
房产纠纷
525
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
00:59
2345
拖欠门面租金不给怎么办
民法典
3088
租房合同没到期租户不交房租怎么办
房产纠纷
180
周传豹律师
天津行安律师事务所
没有租房合同不给房租怎么办
01:24
2345
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
房产纠纷
1008
我这边是房东,租客写的4年合同,租客两年,不租了,我没也违约
你好,你现在租了多长时间?合同有到期吗?你的押金是给的转租人吗?租房合同到期了吗?转租人的租房时间到
人咨询过
继续咨询
你好,租房5年,合同也签了五年,房东第三年给长房租,我该怎么
房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
人咨询过
继续咨询
2年前签订了3年的租赁合同,1年后房东想自己回收房子,支付违
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,
人咨询过
继续咨询
你好,我是房东,租客拖欠了1年多的房租应该怎么办,他本人又没
房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,
人咨询过
继续咨询
购买二手房时合同上没约定时间怎么办
二手房买卖合同
5
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
11429
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
10873
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
11587
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
二手房买家违约怎么办
二手房违约
12194
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昌吉律师
阜康市律师
呼图壁县律师
吉木萨尔县律师
玛纳斯县律师
米泉市律师
木垒律师
奇台县律师
昌吉市律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权