二手房交易咨询
买
二手房
要交多少税?我是第一套房,卖家是第二套房,面积225平方米
2022-05-27 11:27:43
律师解答共有3条
二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。
二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、印花税;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:个人所得税、营业税
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