土地流转合同最长可签多久

　　在我国土地承包方是可以自主决定依法采取出租、转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权的，在流转过程中一般需要签订土地流转合同，那么土地流转合同最长可签多久？土地经营权流转合同需要写哪些内容？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、土地流转合同最长可签多久

　　如果是以出租方式流转土地的话，那么土地流转期限不得超过20年且不得超过承包期的剩余期限。打个比方，如果土地承包期还剩20年以上，那么一次最长可签20年；如果土地承包期还剩20年以下，那么最长的流转时间就是承包期的剩余年数，承包期剩5年，那就是最长可签5年。

　　法律依据：

　　《农村土地承包法》第三十八条：土地经营权流转应当遵循以下原则：（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

　　《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、土地经营权流转合同需要写哪些内容

　　土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：

　　1、双方当事人的姓名、住所；

　　2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　3、流转期限和起止日期；

　　4、流转土地的用途；

　　5、双方当事人的权利和义务；

　　6、流转价款及支付方式；

　　7、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

　　8、违约责任。

　　三、土地经营权流转需要遵循什么原则

　　土地经营权流转应当遵循以下原则：

　　1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

　　2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

　　3、流转期限不得超过承包期的剩余期限；

　　4、受让方须有农业经营能力或者资质；

　　5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　以上就是找法网小编整理的关于土地流转合同最长可签多久的内容，如果是以出租方式流转土地的话，那么土地流转期限不得超过20年且不得超过承包期的剩余期限。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。