二手房交易税费咨询
买
二手房
据说100平,但只有93平。我该怎么办?
2021-03-24 17:46:37
律师解答共有3条
买二手房,双方应当签订二手房
买卖合同
,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
如果该房没有满5年,中间的费用大概在12%左右,即40万*12%。
按合同约定执行,未约定的,3%误差以内,按实际面积结晶算,大于3%的,产权归买方,但不需补钱。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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