二手房交易税费咨询
你好,请问买
二手房
土地税应该由买方还是卖方缴纳?
2021-03-25 08:56:04
律师解答共有2条
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的
5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的
0.05%。
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