车位物业维修基金怎么交

　　社区的房价一般都比较高，对此大多数业主都拥有一定的资产，相应拥有车辆的业主也就不再少数了，而车辆的数量，意味着车位的数量。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于车位物业维修基金怎么交及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、车位物业维修基金怎么交

　　车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算的（每平米100元），不是产权车位，不用交了。如果是产权车位，那就得交公共维修基金了按照相关规定，维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2－3％收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。

　　二、维修基金申请需要多久

　　维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度，无论是商品房、已售公房，还是拆迁安置房均应交存了维修资金。所需维修的是房屋共用部位、共用设施设备，并且出了保修期。维修基金使用申请办理时限为6个工作日。

　　在满足上述条件的情况下，房屋属于商品房的，公共部位出现损坏业主可以向物业企业报修，物业企业提出住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造计划,打印出业主分摊清册，经业主委员会同意后在小区公示，征得涉及范围内双三分之二业主同意后报维修资金管理中心审核。没有物业企业的可由业主委员会作为申报主体，既没物业企业有没有业委会的可以所在居委会进行申报。如果房屋是已售公房，应首先向原产权单位报修，由原产权单位负责组织维修并向维修资金管理中心提出申请，原产权单位已破产或不能正常履行义务的由业委会或居委会作为申报主体。

　　三、公共维修基金申请流程有哪些

　　属已购自管公房的按下列程序办理：

　　1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请；

　　2、经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位；

　　3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续；

　　4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

　　属已购直管公房的按下列程序办理：

　　1、拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况；

　　2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见；

　　3、由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；

　　4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；

　　5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。

　　根据法律规定可以得知，车位维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2－3％收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。以上便是找法网小编为您带来关于车位物业维修基金怎么交的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。