房屋租赁咨询
您好,
租赁合同
约定支付余款。一天后,业主要求终止
合同
,并提高租金。我该怎么办
2022-06-12 16:01:00
律师解答共有3条
可请求房东按合同继续履行,承担
违约责任
。租赁合同中有违约责任约定,则双方当事人依照合同约定的
违约金
比例支付。如违约金的没有约定或约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低
租赁合同中租金约定不明可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。《合同法》第二百三十二条 ,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
协商不成,可以诉讼解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同没到期租户要求退房怎么办
房产纠纷
660
唐海燕律师
广东达方律师事务所
租房合同没到期租户要求退房怎么办
01:01
2345
租房合同到期房租不付怎么办
房产纠纷
105
租房合同未到期退房租金怎么办
房产纠纷
145
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租房合同未到期退房租金怎么办
01:12
2345
租房合同到期了怎么办
民法典
615
你好!我想听说哈哈承租人没有按时支付房租,可以提前终止合同吗
依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
你好,我想问一下,我们租房签了一年合同,住了半年,不想住,房
一般来说,租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各
人咨询过
继续咨询
房租合同过期未签,房租协商上涨后,约定租房半年,现交房延期,
租房合同没到期 房东要求收回房屋: 依不同标准,违约金可分为: 1. 法定违约金 和 约定违约金
人咨询过
继续咨询
我租房子,租了一年,才住一个多月,房东说要卖房,合同上写了,
一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
我有商品房,想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建,,村同意翻
农村老房翻建问题,需分情况处理: 1. 与镇政府沟通,了解不批原因,补充材料。 2. 调整翻建方案,
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。
小产权的房子可以买吗
小产权房
6619
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临夏律师
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权