质押咨询

您好，我想问一下，我开了一家酒店，租期是15年，现在房东担保一个朋友，他的朋友现在破产了，这笔钱要房东归还，当时房东用酒店的房子抵押，如果房子给银行，对我的酒店有没有影响？我和房东的合同还有效吗？噢!谢谢。

2022-02-24 14:41:55

出租人把出租房抵押出去租房合同有效。抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。出租的房屋在抵押时，一定要书面通知承租人。抵押行为不影响原合同的效力
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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