不动产物权纠纷的救济方式有哪些

　　不动产物权是指以不动产为标的物的物权；不动产物权以登记为公示方法，而动产物权以占有和交付为公示方法；包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。那么，不动产物权纠纷的救济方式有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、不动产物权纠纷的救济方式有哪些

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　无权占有不动产或者动产的，权利人可请求返还原物。

　　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除影响。

　　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换后者恢复原状。

　　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

　　二、物权法关于房产纠纷有哪些规定

　　《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

　　第一百零六条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　　(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

　　(二)以合理的价格转让；

　　(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

　　对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，均是债权纠纷；对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则是物权纠纷。不动产物权纠纷的救济方式有哪些，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。