物权法咨询
小区公共收益公示有什么法律
2023-04-04 15:58:06
律师解答共有2条
公共收益物业必须要公示的
小区公共收益的使用规定:
1、小区公共收益,在扣除合理成本之后,属于业主共有;
2、小区公共收益,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定;
3、小区公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
业主发现业主委员会、物业服务企业、自行管理执行机构或者
代理
记账机构有违反本小区相关管理规约、业主大会相关约定的行为,业主可以向街镇、房屋行政管理部门投诉,也可以依法向人民法院提起民事诉讼,维护业主合法权益。
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