公积金提取咨询

你好！我想和你商量一下，中介人没有得到购房本人的许可，也没有通知购房本人房主签订的购房违约合同是否有效。

2021-07-15 17:12:38

如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
可以去开发商去核实
您好，是否约定了签订购房合同的时间，如果约定了，那么未在约定的时间内签订合同的话，您可以要求卖方双倍返还定金。如果没有约定时间，那么您现在可以收集卖方继续兜售房屋的信息，也可以要求其双倍返还，但为了更有把握，可以等到卖方与别人签订购房合同后再起诉
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