商转公贷款需要提供哪些资料

　　公积金贷款的利率是要比商业贷款低上很多的，而且商业贷款也可以转为公积金贷款，但是并不是所有人都能够办理公积金贷款。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于商转公贷款需要提供哪些资料及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、商转公贷款需要提供哪些资料

　　借款人需要到原商贷银行领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：

　　1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件。

　　2、婚姻状况证明原件及复印件（单身需签署单身声明）。

　　3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。

　　4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。

　　5、由公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）。

　　6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书。

　　7、公积金管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

　　二、商转公贷的条件

　　1、借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。

　　2、商贷涉及的房屋产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

　　3、借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。

　　4、符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。

　　5、符合住房公积金个人贷款的其他条件。

　　6、个人商业贷款已经连续还款1年以上。

　　7、个人公积金已经连续缴纳满1年以上。

　　8、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。

　　9、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

　　三、商转公贷的期限条件

　　1、 当地住房公积金贷款期限内；

　　2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。

　　3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

　　4、 借款人申请“商转公”贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

　　根据法律规定可以得知，商转公贷需要的材料有借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。以上便是找法网小编为您带来关于商转公贷款需要提供哪些资料的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。