申请商业贷款所需要的资料
商业贷款这一词，想必大家都不陌生。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。今天呢，找法网小编要说的是，申请商业贷款需要哪些资料。
一、申请商业贷款所需要的资料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
二、商业贷款的方式
1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)
2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)
3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)
三、商业贷款的流程
1、递交贷款材料
一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。
2、贷款资质审核
银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。（具体见上面商业贷款的条件）
3、签订贷款合同
银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7－10个工作日（具体审核时间以各银行为准）。审核通过后，会签订正式的贷款合同。
4、发放贷款
银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。（如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。）
以上内容就是对“申请商业贷款所需要的资料”这一问题的解析，你都了解了吗？此外，找法网小编还建议大家：如果购房者在买房时选择商业贷款，最好是提前准备好，了解清楚商业贷款的流程。需要注意的是，各个地区的贷款政策不同，大家要以所在地区的政策为准。
