手里有钱,房贷该不该提前还

　　一般情况下银行都会限制借款人提前还款，因为这样会造成银行的损失，当然提前还贷也可以，但必须要支付违约金，而且提前还贷不一定就好。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于手里有钱，房贷该不该提前还及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、手里有钱，房贷该不该提前还

　　房贷还款无论是等额本金还款，还是等额本息还款，从三分之一时间往后，节省的利息金额越来越少，因贷款而产生的利息在前面三分之一的时间已经还掉了大头，后面时间是前面的两倍但是金额却变少了。所以提前还贷不宜超过贷款期限的1/3，不然还款是不划算的。

　　二、提前还贷的方式

　　提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

　　按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

　　第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

　　第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

　　第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

　　第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

　　第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

　　理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

　　三、如何办理提前还贷，提前还贷有何要求？

　　一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

　　二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

　　三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

　　四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

　　根据法律规定可以得知，借款人是否提前还贷要看实际情况，提前还贷不宜超过贷款期限的1/3，不然还款是不划算的，反之就可以提前还贷。以上便是找法网小编为您带来关于手里有钱，房贷该不该提前还的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。