关于房贷提前还款有什么规定
对于房贷来说，房贷如果我们需要提前还款的话，需要根据相应的一个规定来提前还款，那么对于房贷来说，如果需要提前还款的话，有什么规定，对于提前还款这种行为有相应的一个详细解释呢。接下来由找法网小编为大家带来关于房贷提前还款有什么规定的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、关于房贷提前还款有什么规定
1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5％；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金＊月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3％；满一年到两年后提前还款的，收取2％；满两年到三年提前还款的，收取1％。
二、二套房公积金贷款流程
正常情况下，公积金贷款的期限都是可以选择以年为单位的，像最长的贷款期限也是不可以超过30年的；
相关的职工在申请的贷款的期限还有申请贷款时的实际的年龄之和也是不会超过70年的；
按照相关的住建部还有人民银行规定好的住房公积金的贷款利率进行执行；
绝大部分的公积金贷款都是可以选择采用相关的抵押、质押的担保相关的方式；
如果说公积金贷款采用的就是抵押担保方式的话，那么，相关的借款人（也就是申请公积金贷款的相应的职工，下同）也是可以选择一些所购买的住房作为相关的抵押物的；
像借款人的话，也应当要和相关的受托的银行选择签订好抵押的合同，并且，还需要按照本市的房地产权的登记规定办理好抵押登记的手续；
公积金贷款和商业贷款还是有一定的区别的，因此，在选择公积金贷款的方式的时候，还应该要注意政策方面的变动问题。
三、贷款程序通常包含三个阶段
第一阶段是贷前的推销、调查及信用分析阶段。这是贷款科学决策的基础；
第二阶段是银行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款发放阶段。这是贷款的决策和具体发放阶段，是整个贷款过程的关键；
第三阶段是贷款发放以后的监督检查、风险监测及贷款本息收回的阶段。这一阶段也是关系到贷款能否及时、足值收回的重要环节。
以上就是找法网小编整理的关于关于房贷提前还款有什么规定的相关内容，房贷的提前还款是需要按照相关的规定来提前还款的，不能够胡乱的去还款。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
