房贷咨询

协议规定，所有转让费用应由买方承担。现在我想买房子。但卖家说他交了税。

2022-08-13 06:18:21

房屋买卖税费由买方和卖方分别承担：
1、契税：由买方承担。住宅类房屋标准按房价的3%、
1.5%或1%交纳。
2、营业税：由卖方承担。一般是销售额的
5.6%；
3、个人所得税：由卖方承担。如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是卖方唯一的房子，则要交此税
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肖逸夫律师

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