北京公积金办理贷款需要满足哪些条件
如今住房公积金在生活中的作用越来越大，当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可通过北京公积金贷款进行购房。那么北京公积金办理贷款需要满足哪些条件？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、北京公积金办理贷款需要满足哪些条件
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；
2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；
3、借款申请人须具有北京市购房资格；
4、申请贷款支付所购住房的房款；
5、借款申请人（含共同申请人，下同）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
二、北京一手房办理公积金贷款的流程是怎样的
第一步：贷款咨询
借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。
第二步：提交申请
1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》；
2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）；
3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步在：签订合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
第四步：办理抵押
由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
第五步：贷款发放
由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
法律规定：
《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
以上就是找法网小编整理的关于北京公积金办理贷款需要满足哪些条件的内容，北京公积金办理贷款首先要注意的就是看自己是否有在北京购房的资格。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
