北京公积金办理贷款需要准备哪些资料

　　我们在进入工作后，用人单位就会为我们扣缴公积金，若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息，那么北京公积金办理贷款需要准备哪些资料？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、北京公积金办理贷款需要准备哪些资料

　　1、个人身份资料

　　（1）身份证，对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

　　（2）户口本人页及变更页

　　（3）婚姻关系证件，已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。

　　（4）拟用于还款的银行卡或存折，建议使用住房公积金联名卡。

　　2、购房资料

　　（1）购房合同（正本），不方便提供原件的，提供复印件。

　　（2）购房首付款发票（收据），一手房提供购房首付款发票；二手房提供购房首付款收据。

　　3、二手房卖方资料

　　（1）卖方身份证

　　（2）卖方房屋所有权证/不动产权证书（含共有权证）

　　（3）卖方用于收款的账户的银行卡或存折

　　4、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，仅异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。

　　二、公积金贷款申请需要满足哪些条件

　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　7、同意用所购住房做抵押。

　　法律规定：

　　《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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