如何查各银行房贷利率

　　对于房贷来说，很多人在购买房子的时候，都是选择商业贷款的方式来购买房子，对于房贷来说，房贷如果选择商业贷款的方式，就需要了解清楚各个银行的一个银行房贷的利率，那么各个银行的银行房贷的利率是多少呢？接下来由找法网小编为大家带来如何查各银行房贷利率的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、如何查各银行房贷利率

　　可以在银行手机客服端可以查询银行利率，首先在联网条件下，打开手机上安装的任意个银行手机客户端口，打开以后登录自己的账号，进行页面浏览和查找存贷款专项图标，进行放贷利率的查询。

　　为了更有效的查询或申请放贷，可直接去银行窗口咨询，以工商银行为例：工行一手房房贷办理流程包括六步：提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。根据您提交的资料，银行作出综合评定，来确定您的房贷利率。

　　基准利率是央行调整的，各个央行都一样，但是根据贷款人的资质和抵押物的具体情况，各个银行利率上浮不一样。

　　二、商贷买房要注意什么

　　1、个人征信是否合格？

　　当购房者向银行申请贷款买房时，银行会对购房者的个人征信记录以及银行流水进行审核。个人征信记录包括个人基本信息、信贷记录、公共记录、查询记录。

　　2、申请材料是否准备齐全？

　　申请商业贷款买房时，应准备齐全以下证件：

　　身份证、户口本、收入证明、婚姻证明、银行流水证明、最高学历证书等。其中收入证明应当为贷款月供及名下负债的两倍。（可能不同的地区会存在着不同的规定和条件，建议购房者可在申请前首先了解下当地的申请条件以及资料都有哪些要求。）

　　3、还款方式是否合理？

　　在申请商业贷款之前就应该提前考虑自己选择哪种方式还贷，因为不同的还贷方式决定了贷款月供的多少。还款方式主要有等额本金和等额本息两种。

　　4、能否按时还贷？

　　拥有按时还贷的能力对贷款人来说是极为重要的一点。因为，一旦贷款人无法按时还贷将会产生严重的后果。首先，逾期还贷会造成信用污点计入个人征信，影响贷款人的其他消费行为。并且，逾期还款还会产生违约利息。严重的话，还会导致房产被银行拍卖。

　　以上就是找法网小编整理的关于如何查各银行房贷利率的相关内容，我们在购买房子的时候，利率是很重要的，关系到我们需要多出多少钱。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。