三十年前开荒的土地巳种了果树，现在村民要求平分。这块土地的使用权是谁的？
2021-07-28 22:34:42
律师解答共有3条
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土地使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
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开荒土地所有权和土地使用权的区别是：二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。
如果所有权属于村集体的开荒地，村集体可以依法追回开荒地的使用权 -
需要提供相关证据，予以证明
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
