您好，我想咨询一下，村里盖的小高层房成本卖给离婚户，然后房东把套间转卖给同村的村民。房屋转售后，村名不变。转售后的房产使用权是否受法律保护？
离婚
2021-05-09 08:06:38
律师解答共有2条
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小产权房买卖不受法律保护，小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
