房屋产权性质怎么填

　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那在房屋产权性质怎么填。找法网小编给大家整理以下内容。

　　一、房屋产权性质怎么填

　　房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

　　二、《房屋他项权证》填写说明

　　1、房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。

　　2、他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。

　　3、房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落；他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。

　　4、债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”；属于较高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“较高债权额”。

　　5、房屋他项权证号：“房他证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称；“号”前空位填写区（县）房屋他项权发证的顺序号。

　　6、房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。

　　7、附记：填写需要记载的其他事项。设定较高额抵押的，应在附记栏中注明；地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。

　　8、其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。

　　以上就是房屋产权性质怎么填以及填写说明，希望对你有所帮助。如果还有其他需要咨询的，欢迎上找法网进行咨询解答。