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我租的房子经营一家超市,可用面积50平方米,租金18000元。房产税和土地使用税由谁负担?你好,律师!我租的房子经营一家超市,可用面积50平方米,租金18000元。房产税和土地使用税由谁负担?
2022-07-26 11:14:48
律师解答共有3条
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税
租赁商铺的土地使用税由出租人承担。《土地出让暂行条例全文》第二十九条,土地使用权出租,出租人与承租人应当签订
租赁合同
。租赁
合同
不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定
个体工商户如果有房产和
土地征收
项目,是要交房产税和土地使用税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征
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