租赁合同范本咨询
甲方违约，可以要求提前终止
租赁合同
并返还装修费吗？
2022-04-14 13:20:49
律师解答共有3条
房东提前解除租房
合同
，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿
违约金
，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定
在
房屋租赁
关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的
违约责任
。一般，房屋租赁合同都会约定违约金条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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