租赁合同范本咨询
我租了一年半的房子，
合同
写了一年半。结果，我租了四个多月。房东说我们将把房子卖掉而不是租出去。
违约金
是月租的两倍，但我们对赔偿金并不满意。
2022-10-22 07:24:39
律师解答共有1条
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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