购房证明丢了能补开吗

　　我们常说要做个细心、不丢三落四的人，但是丢失重要证件如身份证、户口本、银行卡等的人有很多。如今购房可能还需要开具购房证明，那么购房证明丢了能补开吗？接下来，找法网小编为大家整理了相关内容，希望可以帮到大家。

　　一、购房证明丢了能补开吗

　　1、住房公积金应当在购房一年内提取，并提供购房证明。如果房屋购买证遗失，应提供税务机关盖章的证书复印件，否则不能提取公积金。

　    2、房屋产权证明应当提供购房证明（全额支付证明）。如果损失是首期付款凭证，房屋将交付到购房总证后，不影响房产证。

　　需要提醒的是，不能添加购买证书，但有补救措施。如果开发商出具购房证，您可以到开发商部门再次打印电子客票，并再次打印，或复印一式二份证明，并写上“这与原件相符”字样，并加盖公章或复印件加盖公司公章，作为信用证明。

　　二、购房合同丢失要怎么补办

　　1、在预售登记前，如果买受人遗失本合同，只能作废剩余的合同，并与开发商签订合同，并需要支付合同的费用。

　　2、在购买合同登记前预售登记，但银行未开始抵押的解除合同，本合同应在报纸上取消，三个月期满后，报纸应申请注销预售登记机关签署的合同，并与开发商签订新合同，然后进行预售登记。

　　3、购房合同预售登记完成后，办理银行按揭损失合同，除第二种情形外，买受人应与银行签订变更协议，并在银行质押中签订新合同，因为新合同取消了原购房合同，即由买方和银行签署的贷款合同中的合同号发生变化。虽然采购合同的内容没有发生变化，但根据合同法，贷款合同发生了变化，需要与银行签订协议。在此期间，买方需要支付相同的费用，第二种情况基本相同。

　　三、办理购房证明的基本要求

　　1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

　　2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

　　3、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

　　4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

　　5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

　　以上是找法网小编为大家整理的关于购房证明丢了能补开吗的相关内容，购房证明如果丢失了应当根据您的实际情况去相关机构进行补办。找法网小编提醒大家重要证件需要妥善保管，以免影响心情，浪费时间、拖延程序。如果大家还有其它的法律问题需要了解，欢迎咨询找法网。