首次购房证明有什么法律作用

　　依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（**市）及《普通住房界定标准》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。那么首次购房证明有什么法律作用呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

　　一、 首次购房证明基本要求：

　　1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

　　2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

　　3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

　　4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

　　5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

　　二、 首次购房证明的法律作用：

　　1、在本市购房享受契税优惠政策的人

　　购房者在查询时要提交网签购房合同、本人及家庭成员身份证、户口本、婚姻情况证明等资料，由购房本人到查档窗口填写查档申请表即可。

　　2、因申请户口迁移的本市居民

　　购房者需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，可委托他人代理。

　　3、在本市购房享受公积金贷款优惠政策的人

　　购房者需提交公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料即可。

　　4、在本市商业贷款购房的人

　　购房者需提交贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，并且可委托他人代理查询。

　　5、在外地购房、贷款、申请经适房或户口迁的人

　　购房者需提交由外地证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住房面积查询证明》即可。

　　以上就是小编为您整理的首次购房证明的法律作用，希望可以帮助到您。