关税咨询
你好，我想将房屋无偿赠予父母，需要交税吗？具体手续是什么？
2023-04-08 23:49:49
律师解答共有4条
需要有
赠与合同
，并且进行过户登记
可以直接去房屋管理 部门办理
需要交个人所得税等税费的
房子无偿赠与父母不要交税，直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免，受增方缴纳契税，印花税。
房子无偿赠与的流程有什么
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同
，即赠与书。
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式；
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
4、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记；
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理
房屋产权
转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定。
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